EcoCity - Hamburg

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Das Objekt

Investieren in die Zukunft

Nur 11 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt liegt die Ecocity direkt im Hafengebiet Hamburg- Harburg, sie ist über Wasser, Straße und Schiene erschlossen. Im Osten wird das Plangebiet von der Hannoverschen Straße begrenzt , im Süden verläuft die Neuländer Straße und im Westen erschließt die Nartenstraße das Areal.

Light-Industrial Gewerbepark und modernes Wohnen

Die Ecocity umfasst eine Gesamt-Standortentwicklung (11 Flurstücke), die neben modernen Büro-, Showroom und Produktionsflächen im Bauabschnitt 1 (fertiggestellt und vollvermietet), im zweiten Bauabschnitt nunmehr hochwertige Büroflächen in industriehistorischem Ambiente sowie technologieorientierte Serviceflächen vorsieht. Ferner wird auf dem Gelände das Baurecht für einen Hotelkomplex mit Parkhaus und Wohnbebauung geschaffen.

  • Überzeugender Standort mit bestehendem Wachstumstrend und erheblichem Entwicklungspotential
  • Die Nähe zur Metropolregion Hamburg etnwickelt sich seit einigen Jahren vornehmlich gut wie auch die soziodemografische Entwicklung und lassen demnach eine sehr gute Vermietbarkeit von Büroflächen und ein hohes Wertsteigerungspotential erwarten.

Lage

Autofahrer finden aus allen Himmelsrichtungen eine äußerst günstige Lage vor, denn die Auffahrt zur A255 (Wilhelmsburger Reichsstraße) ist nur 1 Minute entfernt, die Auffahrt Harburg zur A1 (Hamburg-Bremen/Hannover) ist in 2 Minuten und die Auffahrt Heimfeld zur A7 in 6 Minuten erreicht.

Verkehrstechnisch sind die Harburger Innenstadt und der Harburger Bahnhof (Fern-, Regional-, S-Bahn und Busse) fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Neuländer Quarree. Der Harburger Binnenhafen und die Harburger Schloßinsel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Aufgabe

In enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und dem renommierten Architekturbüro tecArchitecture unterstützt die IPM die weitere Entwicklung des Areals und der einzelnen Baufelder in Bezug auf Konzeption und Vermarktung.

Details

Quartiersentwicklung, Vermietung und Verkauf
Leistungen
Neubau - Gewerbe, Wohnen, Denkmal
Objektart
Eco City GmbH und Co. KG
Bauträger

Service

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