Townhouses in Groß Flottbek

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Die Townhouses

Beschreibung

Modernes Wohnen an der historischen Röbbek im Elbvorort Groß Flottbek

Röbbek Vier - Vielmehr als eine schöne Wohnanlage rund um eine historische Schule, es ist ein Dorf in der Stadt - klein in seiner Anmutung, aber groß in seinem Denken. Mit einem zentralen Dorfplatz, an dem man sich trifft. Mit Wohnraum, der Privatheit zulässt, ohne sich abzuschotten. Mit einer Architektur, die verbindet.
Röbbek Vier - Ein Denkmal Schulgebäude mit 12 Eigentumswohnungen, sieben Townhouses und vier freistehenden Villen, die traditionell hanseatische Bauweise mit moderner Architektur aufmischen. So bleibt der Charme der historischen Anlage erhalten und wird gleichzeitig stilvoll in eine neue Zeit gebracht: Vergangenheit trifft Gegenwart, Authentizität trifft Innovation, Dorf trifft Metropole.
Bauweise - Hanseatischer Backstein trifft gläserne Transparenz. Im denkmalgeschützten Schulhaus werden 12 Eigentumswohnungen liebevoll saniert. Beim Neubau hat sich der architektonische Zeitgeist auf diesen Charakter eingestimmt. Giebeldächer werden elegant ins 21. Jahrhundert transformiert. Holz, angelaufener Stahl und Schiefer mischen sich unter die verwendeten Materialien. Bodentiefe Glasflächen öffnen den Wohnbereich nach außen und lassen Licht und Luft ins Haus. Durchdachte Grundrisse folgen dem Wandel zu offenen Lebensbereichen, die dunkel gehaltenen Fenster erzeugen großstädtischen Loftcharakter. Besonderer Wert wird auf die Materialwahl gelegt. In Ihrer Optik, in ihrer Haptik, in ihrer handwerklichen Bearbeitung. Parkettböden, Naturstein und offene Räume dominieren das Wohngefühl. 

Hochbeete und Terrassen mit Holzdecks sowie Obstbäume schaffen Natürlichkeit und verleihen den Außenanlagen einen besonderen Charme. Pflastersteine schaffen Raum im Inneren des Röbbekhofes, geben wunderschöne Lichtreflexe - weißes Glänzen bei Regen und sanftes Funkeln in der Mittagssonne. Ein liebevoll gestalteter Dorfanger im Zentrum mit Bäumen und Bänken lädt zum Verweilen und Miteinander ein. Die Treppen vor den Eingängen der Townhäuser verleiten zum Niederlassen und Spielen mit den Kindern und erweitern die Wohnräume somit ganz ungezwungen nach Außen! 

Es sind diese Details die Röbbek Vier so lebenswert machen.

4 von 7 verfügbar
Die 7 Townhouses erstrecken sich über 3 Stockwerke plus Kellergeschoss und Garten:

End-Townhouse E1 - ca. 225 qm Grundstück, Kaufpreis 1.160.000 EUR zzgl. Stellplatz à 15.200 EUR
End-Townhouse E7 - ca. 477 qm Grundstück, Kaufpreis 1.250.000 EUR zzgl. Stellplatz à 15.200 EUR
Mittel Townhouses E4 und E5 - ca. 120 qm Grundstück, Kaufpreis 980.000 EUR zzgl. Stellplatz à 15.200 EUR

Lage

Mitten in der Stadt und doch im Grünen - Röbbek Vier vereint dies Vorzüge auf eine einmalige Art und Weise!

Statt breiter Straßen gibt es kleine Alleen, statt Häuserzeilen warten gepflegte Gärten, statt hektischem Treiben locken herrliche Stimmungen: RÖBBEK VIER ist Teil einer pittoresken Villenlandschaft. Zu einem Spaziergang am Wasser lockt die nahe Elbe und einer der sechs Parks ist nie länger als 20 Minuten entfernt. Die beliebte Ladenmeile „Waitzstraße“ mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Arztpraxen ist nur zwölf Minuten Fußweg vom Wohnquartier Röbbek entfernt. Das „Elbe“-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Hier bieten 180 Shops und 31 Gastronomien ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf. Frische Lebensmittel und Blumen werden auf dem traditionsreichen Markt angeboten, der zweimal wöchentlich an der Osdorfer Landstraße stattfindet. Zudem ist der Elbvorort mit dem S-Bahnhof Othmarschen und sechs Buslinien hervorragend in das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.

Vor allem junge Menschen und Familien zieht es in den beschaulichen Elbvorort. Für die Unterbringung von Kindern ist hier gesorgt: acht Kitas und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie das traditionsreiche Gymnasium Hochrad, die Internationale Schule oder das Christianeum befinden sich nur wenige Kilometer entfernt im Hamburger Stadtteil Othmarschen.

Neben der Bildung kommt auch die Freizeit in Groß Flottbek und Umgebung nicht zu kurz. Die Auswahl ist vielfältig: Den Derbypark, in dem jedes Jahr das legendäre Reitderby stattfindet, den Botanischen Garten (Loki-Schmidt-Garten) und die traditionellen Flottbeker Turn- und Reitvereine finden Sie hier ebenso wie Hockey-, Tennis- und Golfclubs.

Details

Wohnimmobilien,
Luxus
Objektart
980.000 €
Kaufpreis bis 1.250.000 EUR zzgl. 5,25% Käufercourtage zzgl. MwSt.
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2017
Baujahr
liegt vor
Energieausweis
15.200 €
Stellplatz
5,25 %
zzgl. MwSt.
Broschüre
Grundriss
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