Referenz

Ole 42 - Doppelhäuser in HH Ohlstedt

Ihr Schlüssel ins Grüne

Inmitten von großen alten Bäumen, umgeben von wohltuender Stille, in der Ohlstedter Straße 42, findet sich das Ensemble OLE 42 mit zwei Doppelhaushälften. Alle vier Einheiten bieten direkten Zutritt in einen Privatgarten. Die modernen Doppelhäuser bieten auf drei Etagen und rund 142 m2 genügend Platz für seine kleinen und großen Bewohner.

Bewusst und mit Blick auf die Natur ist OLE 42 mehr als ein gewöhnliches Haus. Hinter der modern Fassade mit hanseatischen Klinkersteinen steckt ein nachhaltiges und ökologisches Energiekonzept. Die hochgedämmte Gebäudehülle, die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe machen aus OLE 42 ein KfW gefördertes Effiezienzhaus in der Klasse 40 nach der Energieeinsparverordnung 2016.

Ausstattung 

Höchstmöglichste Wohnqualität wird durch die Verarbeitung von hochwertigen Materialien und der Verwendung von deutschen Markenprodukten geschaffen:

  • Ansprechender Grundriss 
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 
  • Großzügiger Garten 
  • Offenes Entree mit Gäste-WC
  • Helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Moderne Badezimmer mit Markenausstattung (Duravit und Grohe)
  • Masterschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer 
  • Elegante freistehende Badewanne
  • Hochwertiges Eichenparkett 
  • Fußbodenheizung
  • Energiesparenden Wärmepumpe von Viessmann
  • Kunststofffenster 3-fach Verglasung 
  • Rollläden im Erdgeschoss
  • Großzügiger, sonniger Balkon 
  • PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage 

Der Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt ist eines der so genannten Walddörfer. Dieser repräsentative und charmante Stadtteil Hamburgs besticht durch großzügige Villengrundstücke, eingebettet in schönster Natur. Dichte Wälder, Vorortidylle und Ländlichkeit prägen den Ort. Gleich drei Naturschutzgebiete, Duvenstedter Brook, Wohldorfer Wald und Rodenbeker Quellental laden zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und ausgiebigen Radtouren ein. Besonders für Familien ist Wohldorf-Ohlstedt ein gefragter Wohnort.

Das Grundstück liegt sich in der ruhigen Ohlstedter Straße im Ortskern von Ohlstedt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Für das große Shoppingerlebnis ist das Alstereinkaufszentrum innerhalb von 20 min mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten, die Grundschule „Schule am Walde“ und das Gymnasium Ohlstedt in nächster Nähe. In wenigen Gehminuten finden Sportskanonen, Pferdefreunde und Naturliebhaber alles, was das Herz begehrt. Von der Ohlstedter Straße aus ist die U-Bahn Station „Ohlstedt“ nur vier Fahrradminuten entfernt. Sollten Sie den Großstadtdschungel vermissen, dann können Sie direkt mit der U1 innerhalb von 40 min in die Hamburger Innenstadt.

Details

Marketing und Vertrieb
Leistungen
Neubau - Gehoben
Objektart
Mohajeri Bau GmbH
Bauträger
810.000 € – 990.000 €
Kaufpreise
4
Wohneinheiten
142 m²
Fläche
Webseite
Broschüre
Grundriss
2021
Baujahr
im Verkauf
Status
Kontakt

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